Полезная информация

Пять правил для сделок с маткапиталом.
Как потратить 616 тыс. рублей, полученные от государства? О чем надо помнить покупателям и продавцам недвижимости, если сделка проходит с использованием маткапитала?
В начале января 2020 года президент России Владимир Путин расширил программу материнского капитала. Теперь «вознаграждение» положено уже за первого ребенка, а сумма выплаты увеличилась.

 

Нужно ли платить налог за переуступку. Отвечает юрист
В декабре 2018 года я продала квартиру в новостройке, приобретенную по договору долевого участия (на момент продажи дом еще не был введен в эксплуатацию). А в январе 2019 года приобрела другую. Обязана ли я платить налог за переуступленную квартиру? Говоря юридическим языком, вы вначале приобрели право требования по ДДУ, а потом, в декабре 2018-го, его переуступили. Ведь по факту еще никакой квартиры не было. Но доход вы все равно получили и обязаны с него уплатить налог.
Как вернуть налог с уплаченных процентов по ипотечному кредиту
При покупке квартиры в ипотеку человек получает право затребовать с налоговой инстанции вычет не только по основному долгу, но и по процентам, выплаченным по кредитным обязательствам. Возврат суммы осуществляется только при получении целевого вида кредитования: на покупку квартиры, дома или на постройку последнего. При желании затребовать возврат процентов по своей ипотеке необходимо подготовить пакет документации и предоставить его в уполномоченный орган.
Изменились правила уплаты налогов с подаренных квартир, домов, дач и земельных участков.
Как ни странно это звучит, но подарить недвижимость порой намного выгоднее, чем продать ее. Взять, к примеру, ситуацию, когда нужно оформить квартиру на родственника так, чтобы его супруг не мог на нее претендовать. Разумеется, лучшего варианта, чем дарение, здесь не найти: безвозмездная сделка исключает возникновение совместной собственности у супругов.
Госкомрегистр разъяснил порядок возврата средств в случае наличия ошибки в платежном документе.
В комитете уточнили как вернуть госпошлину, если в персональных данных плательщика допущена опечатка.
Защита сделок с недвижимостью.
Если гражданин заблаговременно не уведомит Госкомрегистр о желании подать документы на отчуждение имущества электронным способом, их вернут без рассмотрения.
Дольщики открывают эскроу-счета.
C 1 июля строительство жилых домов будет вестись с помощью проектного финансирования, а купить «квадраты» будет можно через эскроу-счет Новый механизм призван полностью исключить риск появления обманутых дольщиков. Модель долевого строительства долго была двигателем строительной отрасли, но оказалась несовершенной. Деньги, собранные с дольщиков, часто направлялись на достройку другого объекта застройщика. График финансирования часто зависел от продаж: если продажи замедлялись, замедлялся и темп строительства, что еще больше тормозило продажи. Количество долгостроев росло, а граждане продолжали терять деньги.
В Крыму и Севастополе возобновлен льготный период по уплате государственной пошлины за регистрацию ранее возникших прав на недвижимое имущество.
На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь возобновлен льготный период по уплате государственной пошлины за регистрацию ранее возникших прав на недвижимое имущество. Соответствующий Федеральный закон № 128-ФЗ вступил в силу.
Совместное завещание и наследственный договор с 1 июня 2019 года.
1 июня 2019 года заработает федеральный закон от 15.07.2018 г. №2017-ФЗ «О введении изменений в ст. 256 Гражданского кодекса РФ».

Прошел год с момента его принятия ГД РФ и одобрения СФ РФ. Что предложил законодатель и как это будет работать – попробуем разобраться.

Итак, чего коснутся изменения?
Расширен перечень сделок с недвижимостью, которые не нужно в обязательном порядке удостоверять у нотариуса.
Госкомрегистр информирует об изменениях в законодательстве, которые 31 июля 2019 года вступят в силу
Расширен перечень сделок с недвижимостью, которые не нужно в обязательном порядке удостоверять у нотариуса. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.