Полезная информация

Оформление доверенности – что нужно знать?
Нотариат: какие виды доверенностей бывают? Общие положения о доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ, ст. 59 Основ законодательства РФ о нотариате. Доверенность — это сделка по передаче полномочий, сторонами в которой могут выступать физические и юридические лица. Доверенность обязательно оформляется в письменной форме, если полномочия на представительство перед третьими лицами не вы...
Продажа общего имущества супругов – что нужно знать?
На какое имущество распространяется общая собственность супругов? Если между супругами не заключен брачный договор, определяющий имущественные права каждого супруга, то по закону все имущество, приобретенное в период брака на совместные средства, является общей совместной собственностью супругов (ч.1 ст.34 СК РФ). На основании ч.2 ст.34 СК РФ к нему относятся:    доходы ка...
Земельный налог: как рассчитывается, платится, кто имеет право на льготу?
Каковы общие основания для уплаты земельного налога? Собственники земельных участков, а также те, кому они принадлежат на правах бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения, обязаны платить налог в силу ст. 388 НК РФ. Порядок земельного налогообложения утверждается на региональном уровне представительными (выборными) органами муниципальных образований, а в городах федеральн...
Как будет рассчитываться стоимость жилья для уплаты налога?
Что такое кадастровая стоимость? Летом 2016 года было принято два нормативно-правовых акта, в соответствии с которыми будет осуществляться кадастровая оценка объектов недвижимости: Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке». Ф...
Как прописаться на даче?
Каким требованиям должен соответствовать дачный дом? В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов. При это...
Как супругам получить двойной налоговый вычет с покупки квартиры?
Имущественный налоговый вычет на покупку жилья или новое строительство Доходы физических лиц, не считая перечисленных в ст. 217 НК РФ исключений, облагаются НДФЛ по ставке 13%. При этом законодательство предусматривает ряд случаев, когда уплаченный налог можно вернуть. Один из таких случаев – понесенные плательщиком расходы на новое строительство либо приобретение жилья (дома, квартиры, ком...
Кому положена обязательная доля в наследстве?
Кто имеет право на обязательную долю? Круг обязательных (необходимых) наследников определяется по правилам статьи 1149 ГК РФ. В него могут входить лица, указанные в п.1 ст. 1142 и ст.ст. 1147, 1148 ГК РФ. Они вправе претендовать на часть наследства, даже если не были указаны в завещании, а лишены ее могут быть только, если являются недостойными наследниками, либо когда судом отказ...
Сроки уплаты налогов физлицами в 2017 году — когда платить?
Имущественные налоги Срок уплаты физлицами имущественных налогов (земельного, транспортного и налога на имущество) в ст.ст. 363, 397, 409 НК РФ установлен не позднее 1-го декабря года, следующего за прошедшим налоговым периодом, который равняется году. Эти налоги платят после того, как ФНС присылает соответствующие налоговые уведомления. Они должны быть направлено не позже, чем за 30 дней д...
Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС.
  Собственность и аренда В первую очередь вы как покупатель должны разбираться в понятиях «собственность» и «аренда». Если Вам предлагают купить землю, которой текущий собственник владеет на праве аренды, не обманывайте себя и называйте вещи своими именами. Вам предлагают приобрести право аренды земельного участка, а следовательно, вопрос, связанный с правом собственности на такой ...
Что такое задаток?
  Соглашение о задатке является одним из способов обеспечения договорных обязательств, например, договора аренды, найма, купли-продажи и т.д. Задатком признается денежная сумма, вручаемая одной из сторон договора другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей, в подтверждение заключения такого договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ). Таким образом, задат...